Проектирование торговых комплексов - современные тенденции

В наши дни из наиболее активно развивающихся коммерческих сооружений выделяются многофункциональные торговые комплексы. В основе их проектирования лежит принцип устройства пространства, связывающего различных поставщиков с целью получения максимальной выгоды взаимного расположения. Назначение и «начинка» торгового комплекса определяет проектирование его архитектуры.

Важной характеристикой экономической эффективности данных комплексов зданий является высокая проходимость посетителей. В отечественной и зарубежной практике проектирования лежит принцип сочетания различных функций таких зданий, воздвигаемых непосредственно вблизи транспортных потоков. Среди них выделяются пассажи, а также здания, залы которых оказываются сопредельными входной зоне метрополитена. Применение в коммерческих целях территориальных зон с максимальной концентрацией транспортных потоков становится ключевой чертой современных решений по проектированию торговых комплексов.

Соединение в едином пространстве коммерческой, развлекательной и других функций предъявляет все больше требований к проектированию полифункциональной территории торговых комплексов. Наряду с этим происходят перемены в качественных показателях и конструктивных решениях пространств, подходам к их реализации.

Внутреннее устройство торговых комплексов несет в себе функциональную нагрузку социального характер – повышение уровня общественно-торговой деятельности, комфорта нахождения посетителей в торговом комплексе, экономия свободного времени, экономия территории и пр. Для этих целей в ходе проектирования торговых комплексов решаются следующие задачи:

  • пространственное зонирование функций;
  • оптимальное соотношение расчетной и общей площадей;
  • распределение маршрутов посетителей;
  • реализация оптимального количества микрозон внутри одной зоны;
  • наличие многообразия в пространственной среде;

Проектирование внутреннего устройства торговых комплексов включает в себя разработку технологической схемы пешеходно-транспортных коммуникаций. Данная схема вычисляется на основании определения основных входов и выходов, путей подъезда, кратчайших транзитных проходов, систем вертикальных коммуникаций, расположения рекреационных зон комплекса.

Современные тенденции проектирования торговых комплексов отражают концепцию «магазины для отдыха», где можно приятно и с комфортом проводить время. Данные идеи выражаются в следующих проектных решениях:

  • наличие кинотеатров с несколькими залами;
  • наличие по периметру всего этажа кафе и ресторанов (рекомендуется располагать на верхних этажах);
  • открытые летние террасы для отдыха, перекрываемых стеклянным атриумом в зимний период;
  • релакс-зона, включающая в себя помимо торговых павильонов, выставочные центры с возможностью демонстрации работ фотографов, художников и скульпторов, модных дефиле, театрализованных представлений, рекреационной зоны, включающей в себя «зимние» сады и фонтаны;
  • формирование зоны развлечений для детей и подростков;
  • расположение зон научной информации, конференц-залов, электронных библиотек;

Торговые центры, обладающие такого рода функционалом, проектируются во всех муниципальных образованиях. В большинстве случаев их располагают в удаленных от центра города районах – это способствует созданию благоприятных условий социально-экономического развития территории городов.

 
БЫСТРЫЙ
РАСЧЕТ
БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И
СТРОИТЕЛЬСТВО "ПОД КЛЮЧ"
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
Быстрый расчет Бесплатная консультация Проектирование и строительство под ключ Земельные участки под строительство
расчет стоимости
за 24 часа
консультация
от лучших специалистов
оптимизация расходов
на строительство
помощь в подборе
земельных участков
Контактная информация:
ООО "Проектная компания АРКОС"
г. Москва Ул. Куусинена д. 19 А
Телефон:+7 495 782-01-45
E-mail: info@arkos-proekt.ru