Авторский надзор в строительстве

Авторский надзор в строительстве фото Проектная компания «Аркос», обладая высоким уровнем профессионализма и штатом квалифицированных специалистов, оказывает услуги по выполнению авторского надзора.

Авторский надзор - это полный комплекс действий, направленных на контроль соответствия строительных, технических, инженерных, архитектурных и других решений возводимого объекта показателям и требованиям утвержденной заказчиком проектной документации. Тотальному контролю подлежат все процессы и этапы строительства, включая сдачу объекта в эксплуатацию. Регулируется данная услуга Гражданским кодексом Российской Федерации, в котором прописаны права проектировщика на возведение архитектуры , здания или сооружения и осуществление авторского надзора за строительством, выполняемого согласно строительным нормам и правилам.

В каком порядке осуществляется авторский надзор?

Специалисты компании «Аркос» проведут авторский надзор в несколько этапов:

  • Первый: заключение договора на осуществление авторского надзора за строительством или реконструкцией объекта, а так же установление графика выполнения контроля;
  • Второй: формирование бригады сотрудников. Для проведения эффективного надзора за выполнением строительных работ мы привлекаем лучших специалистов, подбирая их исходя из квалификации и характера опыта работы. В итоге создается бригада грамотных инженеров, цель которой проконтролировать соблюдение утвержденных проектных решений;
  • Третий: выезд сотрудников на объект. Приказом директора компании “Аркос” назначаются сотрудники, ответственные за осуществление авторского надзора, которые выезжают на место строительства согласно установленному графику. В том случае, когда сдвигаются сроки выполнения определенных работ, заказчику необходимо уведомить руководителя группы авторского надзора в течении 5 дней, и назначить дату, когда проводимые строительные работы будут подлежать освидетельствованию;
  • Четвертый: создание сводного отчета по рузультатам проведенных проверок. Перед выездом на задание группе авторского надзора выдается задание,оформленное в соответствии со специальной формой, на выполнение работ по контролю за протекающими на объекте работами. Далее, после осуществления порученной работы, каждый специалист сформированной группы предоставляет отчет, в котором перечисляет выполненные задачи, а так же все выявленные дефекты и отклонения от утвержденного проекта, диагностирует причины их появления и дает им оценку. В итоге, на основании отчетов специалистов, руководитель группы надзора создает сводный отчет, анализируя объединяя всю полученную информацию;
  • Пятый: правильное ведение журнала авторского надзора. Журнал должен быть оформлен строго в соответствии с ГОСТ 2 .105, может вестись по объекту целиком, или по отдельным зданиям, сооружениям. Данный журнал, прошнурованный и пронумерованный, подписанный руководителями на титульном листе и скрепленный печатью, передается от заказчика представителям подрядной организации и находится на строительной площадке до сдачи объекта в эксплуатацию. В процессе авторского контроля, специалисты группы или ее руководитель делает соответствующие записи и отметки.

Авторский надзор в строительстве Авторский надзор в строительстве

В ходе процесса авторского надзора, опытные инженеры компании “Аркос” предварительно изучают организационно-техническую документацию, предоставленную подрядной организацией на все виды работ, подлежащих контролю, а так же исполнительную документацию, где перечисляются все выполненные ранее работы. Специалисты проводят визуальный осмотр объекта, изучают и контролируют технологии узкоспециализированных, специфических и стандартных строительных работ. По факту обнаружения отклонений от утвержденного проекта, выявленных дефектов и недостатков, руководитель группы авторского надзора письменно информирует подрядчика. В результате контрольного осмотра подписываются акты освидетельствования и фиксируются в соответствующем журнале.

В процессе выполнения контроля выполняются следующие задачи:

  • проведение ревизионных проверок и оценка качества выполняемых подрядчиком строительных работ;
  • контроль за устранением выявленных отклонений и дефектов;
  • непосредственное участие в процессе сдачи объекта в эксплуатацию.

Авторский надзор существенно снижает риски, позволяя успешно и точно в срок сдать объект в эксплуатацию. Не перекладывайте выполнение авторского контроля на штатных инженеров, так как независимый специалист более заинтересован в соблюдении всех требований проекта и установленных сроков. Сотрудники группы надзора несет ответственность наравне с заказчиком. Проектная компания “Аркос” профессионально и максимально эффективно справится с поставленной задачей.

 
Оформить заказ
© 2017 Проектная компания Аркос      
     
Контактная информация:
ООО "Проектная компания АРКОС"
г. Москва Ул. Куусинена д. 19 А
Телефон:+7 495 782-01-45
E-mail: info@arkos-proekt.ru