Проектирование офисных зданий

Проектирование офисных зданий Проектировочная компания «Аркос» предлагает выполнить комплекс работ по проектированию офисных зданий от первичного консультирования до создания рабочей документации. Мы берем на себя проблемы по согласованию документации в ответственных инстанциях, по авторскому надзору, выступаем в роли генерального проектировщика.

Нам под силу самые сложные проектные решения современного архитектурного типа из стекла и металла, сплавов хрома, алюминия и никеля, любой конфигурации и этажности. Проектные решения отвечают всем имеющимся нормам и правилам градостроительства.

Что такое проектирование офисов

Проектирование офисов – одно из главных направлений нашей компании, которое базируется на тщательном анализе ситуации конкретного решения потребности инвестора, в создании оптимальных, эффективных архитектурных планировочных и конструктивных решений.

Каковы особенности проектирования офисных центров? Деловое здание (офисный центр) – это тип общественного сооружения, грамотное проектирование которого дает возможность реализовать необходимые деловые задачи в зависимости от условий социально-экономического характера. Для обеспечения высокой жизнеспособности офиса очень важно правильно выбрать его архитектурное, конструктивное и планировочное решение. Офис должен быть универсальным, мобильным в плане смены функций, в нем должны быть реализованы возможности для общения и работы. При проектировании офиса продумывается не только наличие кабинетов, но и парковок, подъездных путей, систем жизнеобеспечения, комфортного пребывания в помещениях, безопасности.

Проектные работы по созданию офиса предполагают совместную работу инженеров разного профиля: архитекторов, геологов, конструкторов, планировщиков, проектировщиков разных инженерных сетей. В результате проектной работы должен быть получен результат, в котором максимально удачно соотносятся общая площадь сооружения с используемыми площадями, когда конференц-залы, рекреации и офисные помещения расположены оптимально, способствуют высокой функциональности делового центра. Экономически выгодные решения напрямую зависят от грамотного выбора конструктивного решения, подбора материалов для реализации проекта.

Наши специалисты владеют современными технологическими подходами к проектированию, следят за рынком стройматериалов, за технологическими новинками в строительной сфере, готовы предложить новые инженерные решения, уникальные архитектурные и планировочные варианты. Почему так важно сделать заказ в компании с опытом и высококлассными специалистами? Потому что планировка, архитектура, инженерные системы – все должно оптимизировать эксплуатацию здания, получать экономический эффект как от строительства офиса, так и от его функционирования в дальнейшем.

Проектирование офисных зданий разного класса проводится с учетом следующих факторов:

  • создается офисное сооружение с нуля или в результате реконструкции
  • где планируется строительство, как решается проблема с транспортом, необходимость в паркингах разного типа
  • каковы материалы для отделки
  • в чем конструктивные особенности здания
  • какие системы инженерных сетей, подводка телефонных, электрических, компьютерных кабелей
  • оконные системы, их современность и комфортность, расположение
  • глубина этажей, тип и высота потолков
  • системы кондиционирования
  • системы, обеспечивающие пожарную безопасность, охрану, контроль доступа.

Наша компания предоставит заказчику поэтажные планы, планы кровли и стен в разрезе, спланируют наличие гидроизоляцию, паро- и теплоизоляцию. Мы предоставляем клиенту трехмерное изображение сооружения. При желании заказчика проектирование может предусматривать план офисных помещений с расстановкой мебели.

При проектировании офисных зданий мы используем новые технологии, трехмерную графику, современные компьютерные программы.

Компания «Аркос» предлагает оптимальные и уникальные планировочные решения в соответствии с гос. стандартами, пожеланий Заказчика, которые обозначаются в договоре на проведение работ по проектированию офисных зданий. Затраты заказчика на проектирование офисного центра зависят от состава документов, сложности и сроков работ.

Проектирование офисных зданий план 1 Проектирование офисных зданий план 2

Этапы работ по проектированию

Результатом проектирования офисного центра является большой комплект документов, которые дают возможность приступить к строительным работам.

1.В рамках предпроектной работы проводится выбор концептуального архитектурного решения из типовых вариантов или создается абсолютно новое решение. В этот момент обозначается объем планируемого строительства, от которого напрямую зависят размеры финансовых вложений. При осуществлении предпроектных работ выявляется назначение здания, его этажность, наличие эскалаторов, лифтов, входов, подъездов, выявляются пожелания относительно компоновки помещений, использования офисных площадей, их зонирования, расположения санузлов, подсобных комнат, материалы для внутренней и наружной отделки, наличие пункта питания, состав инженерных систем, их автономность, присутствие систем контроля доступа, противопожарных систем. Перед разработкой проекта офисного здания определяется его класс, оптимальная площадь, внешний вид здания, материалы для отделки, требования к различным кабинетам, тип организации деловых помещений.

2.Предварительное проектирование. После выбора архитектурной концепции офисного центра мы как исполнители выдаем заказчику набор документов, предоставляем эскизы сооружения, даем виды фасада, разрезы здания. Заказчик получает генеральный план здания, ситуационный план, фасад и разрезы сооружения с указанием размеров. Компьютерные технологии позволяют предложить заказчику пакет документов, дающих полное представление о здании, его архитектуре, композиции. Создание эскизного проекта офиса, обоснование архитектурного решения.

3. Создание проекта офисного сооружения.

4.Разработка рабочего проекта, рабочей документации и утверждение ее в госструктурах.

5.Создание рабочего проекта и осуществление авторского надзора при его реализации.

В составе пакета документов мы предоставляем заказчику дизайн-проект офиса с планами полов, потолков, перегородок, размещения электрооборудования, розеток, выключателей, предоставляем трехмерную визуализацию. Проектирование инженерных систем предполагает создание планов систем отопления, электроснабжения, водоснабжения, освещения, вентиляции, связи. При проведении перепланировок мы получаем все необходимые разрешения и предоставляем их заказчику.

Мы всегда нацеливаемся на оптимальный вариант, стараемся минимизировать расходы заказчика, предлагаем оригинальные решения, которые позволят создать безопасные и комфортные условия функционирования офиса.

Преимущества сотрудничества с компанией «Аркос»

  • «Аркос» - это гарантия высоко качества проектирования и оптимальной стоимости работ. Стоимость работ можно узнать здесь.
  • Мы предлагаем любые решения по проектированию от типовых до уникальных, которые будут работать на имидж компании и рост ее прибыли.

Достаточно вашего звонка , чтобы мы приступили к сотрудничеству!

 
Оформить заказ
БЫСТРЫЙ
РАСЧЕТ
БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И
СТРОИТЕЛЬСТВО "ПОД КЛЮЧ"
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
Быстрый расчет Бесплатная консультация Проектирование и строительство под ключ Земельные участки под строительство
расчет стоимости
за 24 часа
консультация
от лучших специалистов
оптимизация расходов
на строительство
помощь в подборе
земельных участков
Контактная информация:
ООО "Проектная компания АРКОС"
г. Москва Ул. Куусинена д. 19 А
Телефон:+7 495 782-01-45
E-mail: info@arkos-proekt.ru