Подбор земельных участков для строительства

Подбор земельных участков для строительства является трудоемкой и ответственной работой инвестора. Данную процедуру инвестор (заказчик) может поручить проектной компании. Состав процедуры подбора земли для строительства, на которую привлекается компания-проектировщик, как правило, включает:

  • выезд специалистов на земельный участок, планируемый для возведения промышленного или гражданского объекта;
  • анализ состояния земельного участка, а также экспертиза имеющейся инженерной инфраструктуры;
  • предоставление рекомендаций по целесообразности осуществления строительства на участке и оформлению соответствующей разрешительной документации;

Первым шагом в подборе участка является получение заказчиком разрешения по его отводу, выдаваемое соответствующими органами. Для получения акта на право пользования земельным участком специалистами по землеустройству определяются его границы. Далее, после оформления документации по отводу, заказчик передает копии акта об отводе участка, решений об отводе мест для складирования излишнего грунта и строительного мусора подрядчику, устанавливает границы земельного участка на местности. Решение о строительстве объекта принимается одновременно с решением вопроса об отводе земельного участка. В случае если земля была выделена ранее, разрешение на строительство на ней конкретного объекта заказчик получает дополнительно.

Таким образом, инвестор в процессе подбора земельного участка для строительства и освоения стройплощадки должен:

  • получить разрешения на строительство объекта и проектно-изыскательные работы;
  • подготовить для объекта строительства геодезическую основу;
  • получить техусловия на обеспечение площадки электроэнергией, водой, газом согласно ПОС;
  • организовать освобождение стройплощадки от прошлых строений и зеленых насаждений;
 
© 2017 Проектная компания Аркос      
     
Контактная информация:
ООО "Проектная компания АРКОС"
г. Москва Ул. Куусинена д. 19 А
Телефон:+7 495 782-01-45
E-mail: info@arkos-proekt.ru