Предпроектное предложение

Предпроектное предложение фото

Предпроектное предложение – первичный эскизный проект, набор документов, позволяющих сформулировать требования для объекта. Эскизные схемы, расчеты дают представление об объекте. Они становятся базой для бизнес-плана. Без этого невозможно сделать оценку комплекса, подсчитать инвестиции, представить масштабы строительства, учесть проблемы при реализации проекта, запуске производства.

Первичный пакет чертежей – основание для диалога с клиентом.

Предложение готовится в два этапа:

  • создание исходно-разрешительной документации;
  • подготовка документации.

Разработка предпроектного предложения у предприятия «Аркос» дает возможность визуально представить параметры, экономические показатели, технические характеристики, вид, стиль, тип, конструктивные особенности, функциональность сооружения, его размещение, взаимодействие с прочими зданиями, средой, человеком. Пояснительная записка указывает площадь застройки, плотность жилой застройки, объем в кубометрах, наличие социальных, культурных центров в общей застройке.

Подготовка предпроектного предложения специалистами фирмы «Аркос» - обязательный этап при возведении значительных зданий, без этого невозможно создать грамотную концепцию сооружения, детально разработать планы, разрезы сооружения, затрат,основа для того, чтобы создать техзадание на проектирование производства, понять конструктивные особенности, планировку, получить представление о технологии, материалах строительства

На стадии подготовки первичной документации проводится осмотр объекта, анкетирование заказчика, проведение замеров объекта, подготовка нескольких планировочных вариантов разной стилистики.

Предпроектное предложение: буклет решает проблемы наглядности и доступности

Буклет, в виде которого готовится предложение, позволяет визуально представить образ строения. Согласование по созданию предполагает составление пояснительной записки, подбор фотографий, объемных визуальных моделей объекта, подготовку генерального плана, расчетов эффективности выбранного объекта.

Аннотация к предварительным чертежам обосновывает принцип выбора места для производства, при этом учитываются транспортная инфраструктура, технические нюансы, соблюдение норм санитарии, экологии.

Пояснительная записка дает представление о привязке комплекса к территории, об ориентировке зданий, цехов производства, транспортной схеме, схемах канализации, ливневки, вентиляции, отопления, освещения, кондиционирования. В ней дается поквартальная сетка расходов на строительство, разбивка объемов работ.

Предложение от компании «Аркос» - Это возможность понять архитектурную идею, выгоду от финансовых вложений. Наглядность, тщательность описаний работ в их последовательности, описание материалов для строительства – преимущества сотрудничества с компанией «Аркос».

Специалисты компании представят:

  • конструктивные решения;
  • демонстрационный материал (генеральный план, чертежи фасадов, этажей);
  • план мероприятий по экологии, утилизации отходов;
  • технологические согласования по сбережению ресурсов;
  • план противопожарных мероприятий;
  • схемы инженерных систем, подбору оборудования, по управлению системами;
  • описание технологии строительства, расчет нагрузок на инженерные системы;
  • планы санитарных узлов, электрической части;
  • перечень работ по отделке помещений.

Компания «Аркос» проведет работу по согласованию документов в многочисленных организациях.

Предпроектное предложение, состав:

Какие чертежи и планы входят в состав предпроектного предложения? Обязательными элементами предпроектного предложения признаны:

  • титул с печатью, содержащий название объекта, его адрес, реквизиты заказчика и исполнителя, данные об архитекторе, руководителе, подписи заказчика и автора проекта;
  • пояснительная записка с расчетами стоимости объекта;
  • ситуационная диспозиция, которая даст представление о смежных участках и их застройке, о расположении близлежащих объектов;
  • генплан участка, в котором имеется экономическое обоснование проектирования и строительства, сроки реализации проекта;
  • фото презентация (объемные изображения) производства, территории;
  • чертежи этажей;
  • планы фасадов;
  • чертежи фундаментов;
  • оптимальные предложения по монтажу отопления, канализации, водоснабжения;
  • документ, определяющий перечень, характер работ, их последовательность, порядок, технологию, то есть градостроительное задание;
  • документ, который ставит задачу по проектированию и имеет согласования;
  • пояснительная записка для обоснования архитектурного решения.

Частью предпроектного предложения является наличие допусков СРО на ведение проектной деятельности.

Предпроектное предложение составляется в соответствии с действующим законодательством, санитарными, строительными нормами. В предпроектном предложении соответствие проектных решений нормативам подтверждается подписями ответственных лиц.

Предпроектное предложение может включать в себя массу других документов. «Аркос» готовит документацию по энергопотреблению, теплопотреблению объекта.

В задачу эскизного пакета документов входит составление сметы.

Опыт компании «Аркос» позволяет сделать точные расчеты стоимости проекта.

Какие требования предъявляются к оформлению предпроектного буклета? Чертежи буклета расположены в строгой последовательности, делаются без масштаба. Для их подготовки используются цветные маркеры с целью выделить объекты разного типа.

Развертки, планы фасадов делаются в цвете. Фотографии, 3D модели повышают наглядность документов.

Преимущества сотрудничества с компанией «Аркос»

  • Комплект документов, подготовленных специалистами нашей компании, даст возможность получить планировочное задание;
  • Даем обоснование расположения, стиля, архитектуры объекта, привлекательности для инвестиций, учитываем нормы, ограничения;
  • Создаем варианты производства;
  • Подготовленная документация – база для формулирования задания к проекту, гарантия простоты реализации строительства и пуска производств;
  • После подготовки предпроектного пакета документов решается судьба строительства;
  • Наше предложение клиентам выгодно с точки зрения стоимости работ, времени исполнения заказов, эффективности решений;
  • Минимизируем расходы заказчика за счет оптимальности решений, подбора материалов, экономичности конструкций;
  • Использование компьютерных программ – залог качества работ, точности расчетов, высокая наглядность;
  • Заказ услуги по предпроектному предложению у «Аркос» - это путь к прохождению региональных регламентов, экономия времени, средств, отдача от вложений, эффективность бизнес плана.
 
БЫСТРЫЙ
РАСЧЕТ
БЕСПЛАТНАЯ
КОНСУЛЬТАЦИЯ
ПРОЕКТИРОВАНИЕ И
СТРОИТЕЛЬСТВО "ПОД КЛЮЧ"
ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ
ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО
Быстрый расчет Бесплатная консультация Проектирование и строительство под ключ Земельные участки под строительство
расчет стоимости
за 24 часа
консультация
от лучших специалистов
оптимизация расходов
на строительство
помощь в подборе
земельных участков
Контактная информация:
ООО "Проектная компания АРКОС"
г. Москва Ул. Куусинена д. 19 А
Телефон:+7 495 782-01-45
E-mail: info@arkos-proekt.ru