Проектирование промышленных зданий и предприятий
Строительству любых промышленных и гражданских объектов предшествует важнейший этап — проектирование я, от качества которого во многом зависит степень эффективного и рентабельного использования возведенного объекта. При этом важно соблюдать не только многочисленные технические и технологические регламенты, но и учитывать эргономичность, стоимостные показатели строительства дизайн, соответствие экологическим требованиям и увязку сооружения с окружающей его городским ой пространством местностью.
Какие особенности характерны для промышленного проектирования?
Одной из существенных особенностей проектирования промышленных объектов является необходимость разработки проектов также и для сложной производственной инфраструктуры, включающей:
- вспомогательные здания и сооружения
- склады
- бытовые постройки
Обращаясь в нашу компанию, Вы получите не только высококачественный проект зданий и сооружений, но и ряд дополнительных услуг, которые позволят в итоге существенно сократить общие расходы на строительство:
- выбор оптимальных строительных и доставка материалов и варианта реализации строительных конструкций
- установка и эксплуатация всего промышленного и технологического оборудования
Это сложный процесс, предшествующий строительству, реконструкции или модернизации крупных производственных объектов разного функционального предназначения. Ряд существенных характеристик отличает его от гражданского проектирования:
- Решение проблем размещения производственного оборудования и конструкций в соответствии с требованиями сложных технологических процессов
- Реализация транспортно-логистических схем для оптимизации логистических процессов на предприятии доставки составных элементов и материалов
- Проектирование комплексной адекватной инфраструктуры для возводимых ого объекта зданий и сооружений
Какой пакет услуг получают наши клиенты, обращаясь за составлением проекта промышленного сооружения
1) Комплексное сопровождение проекта на всех стадиях его реализации по следующей схеме:
- предпроектное обследование участка и объектов
- создание эскизов эскизного проекта будущего предприятия с учетом всех дополнительных строений и сооружений
- составление технического задания на проектирование
- разработка всей проектной документации по стадиям Э — (Эскизная), П — (Проектная), Р — (Рабочая) в соответствии с 87 постановлением необходимой документации
- составление непосредственно самого проекта Сопровождение разработанной проектной документации в Экспертизе
- авторский и технический надзор
2) Расчет всех технико-экономических параметров, а также расчет и проектирование:
- Площадь общей территории предприятия рабочих площадок
- Площадь промышленных помещений антресолей
- Строительные объемы работ поддонов
- Инженерные объемы работ фундаментов
- Стоимость технологического и технического оборудования постаментов
- Стоимость земляных работ каркасов и вентфасадов
- несущих конструкций
- башен
- вышек
3) Согласование документации с Заказчиком и на всех уровнях и грамотная прохождение экспертизы а проекта ов на соответствие Градостроительному регламенту, технологическим требованиям, санитарным и экологическим нормам
4) Изготовление технологического оборудования и металлоконструкций по индивидуальным параметрам заказчика. Также наша фирма по желанию клиентов может проводить следующие виды работ:
- устройство фундамента
- создание инженерных и коммуникационных систем
- монтаж оборудования
- земляные работы
- пусконаладочные работы
- грузовые поставки
5) Проведение реконструкции и модернизации существующих промышленных зданий и сооружений. При желании заказчика можем совместно с партнерами по строительству возвести сооружение «под ключ»
6) Учитывая основные цветовые компоненты в логотипе компании Заказчика нами разрабатывается Архитектурный облик будущего предприятия с учетом современных фасадных решений. Ваше предприятие будет Новаторский современный дизайн, который сделает Ваш объект эстетически привлекательным и презентабельным, что положительно скажется на имидже предприятия
Какие преимущества отличают фирму «Аркос»
В нашей команде заняты только опытные квалифицированные специалисты, имеющие профильное: инженерное, архитектурное, техническое и экономическое образование, а также лицензии, позволяющие осуществлять все предлагаемые услуги на самом высоком уровне
- Все работы выполняются точно в намеченные и согласованные с клиентом сроки с четким соблюдением Календарного графика проектных работ Градостроительного регламента и требований стандартов и технологий
- Наши проекты обязательно учитывают гарантию безопасность ых и комфорт ных условий труда на рабочих местах площадках
- Расчеты неукоснительно обеспечивают безопасность всех производственных конструкций на технологические и производственные нагрузки ок на любые конструкции, стен ы и пола. Рассчитываются балочные соединения.
- В проектную документацию закладывается обязательное соблюдение экологических норм и отсутствие минимизация вредного воздействия на здоровье людей в процессе эксплуатации возводимого объекта
- Мы включаем в проектную документацию возможность использования при возведении сооружений быстровозводимых конструкций и сэндвич панелей. Это не только ускоряет строительные работы без нанесения ущерба качеству, но и минимизирует расходы заказчика. Новые технологии позволяют быстрее начать производственный процесс в здании, которое отличается отличными показателями по энергосбережению, звуко- и теплоизоляции, размерам полезной площади. Также предусмотрена возможность расширения или демонтажа объекта
- Наши специалисты используют уникальную технологию BIM, позволяющую с помощью компьютерной графики предоставить вниманию заказчика трехмерное изображение объекта. Такое моделирование помогает разработчикам, учитывая пожелания клиентов, грамотно рассчитать смету, рассматривая различные варианты сооружения. Кроме того, осуществляется автоматизация проектирования и его мультимедийное сопровождение
- Чем привлекательно сотрудничество с нами
- Мы гарантируем минимизацию Ваших расходов за счет использования новых технологий и сокращение сроков реализации проекта
- Работа протекает ем только совместно с заказчиком и техническими представителями заказчика на всех стадиях реализации проекта. Ваши пожелания и предпочтения обязательно учитываются. Вы получите полное и подробное описание всех особенностей и аспектов структурных частей проекта
- Инвестиционная привлекательность Вашего объекта вырастет благодаря применению отработанных способов оптимизации технологических, технических, строительных и эксплуатационных особенностей реализации проекта дизайна и внедрения современных конструкций
- Цена определяется для каждого проекта индивидуально, так как зависит от сложности реализации объекта, количества и качества применяемых материалов и оборудования, числа занятых специалистов с учетом специальных разделов проектирования
- Мы работаем не только в Москве и Московской области, но и в других регионах страны
Проектирование объектов пищевой промышленности ведется согласно требованиям HACCP (ХАССП), FSSC 22000:2013, а также согласно международному стандарту ISO 22000:2005 “Food safety management systems – Requirements for any organization in the food chain” и других требований ISO.
Почему стоит заказать проект у нас?
Дизайн проект бесплатно. Допуск СРО
Проекты, согласование, комплектация - всё в одном месте.
Демонстрация объектов на разных этапах
Современные технологии и материалы
Честные адекватные цены. Смета окончательна
Выезд менеджеров и дизайнеров к клиентам
Стабильный профессиональный коллектив
Наши клиенты всегда рекомендуют нас друзьям
Стоимость выполнения работ – один из решающих факторов при выборе подрядчика. В поисках дешевого проекта можно столкнуться с некоторыми проблемами:
— стоимость работы может подразумевать выполнение не всех разделов проектной документации. Например, стоимость только эскиза ли одного раздела проектной документации.
— подрядчик не берет ответственность за сроки и качество выполнения работ;
— в работе могут применяться устаревшие типовые решения.
Чтобы заранее исключить подобные заминки просите подрядчика подробно расписать за счет чего формируется стоимость. Чтобы понимать объективность выставленной цены необходимо оценить объем работ, заложенный в стоимость
2. Универсальный прайс-лист на проектные и строительные работы
Невозможно установить стоимость выполнения работ на строительство и проектирование сразу после обращения. Если вам сказали цену в первую же минуту, то это, как минимум, непрофессионально. Ведь для составления коммерческого предложения с указанием приблизительной стоимости обычно требуется хотя бы один день.
Предварительная стоимость рассчитывается по сборнику базовых цен (СБЦ). Расчет всегда производится индивидуально по каждому объекту, учитываются региональные коэффициенты. А конечная стоимость формируется после согласования технического задания.
При расчете стоимости проектной документации и строительства учитываются множество факторов: объем работ, назначение, отрасль, климатическая зона, земельный участок, сложность конструктива, этажность, наличие точек подключения инженерных коммуникаций, оборудование, нагрузка на фундамент и т.д.
Например, то, что построено в Краснодаре не всегда можно построить за те же деньги во Владивостоке или Якутске. Даже в пределах одного города стоимость проектирования и строительства будет разниться, потому что грунты могут быть разными, что значительно влияет на стоимость реализации объекта.
3. Исполнитель и заказчик в одном регионе – успешный результат
Да, подрядчик находится в том же городе, области, крае, республике.
Да, с ним можно встретиться в любой момент.
Да, вам спокойнее от того, что можно всё контролировать.
Однако, можно ли с уверенностью сказать, что местный подрядчик даст оперативную информацию по объекту? или предоставит такой уровень менеджмента, который поможет пройти весь путь строительства с полным пониманием каждого этапа?
Сейчас большинство вопросов решается посредством электронной почты, мессенджеров или Skype. Поэтому необходимость частых встреч отпадает автоматически.
Для контроля рабочего процесса подрядчика необязательно постоянное присутствие. Внутри компании должны быть продуманы система контроля, составлен график выполнения работ, сформирована рабочая группа, которая отвечает за проект.
Если подрядчик не может гарантировать сроки и предоставление таких графиков, то, будь он даже в соседнем офисе, при дальнейшем сотрудничестве могут возникнуть сложности.
4. Исполнитель и заказчик в одном регионе – успешный результат
С 1 июля 2017 года вступил в силу закон ФЗ-№ 372, который внёс изменения в Градостроительный кодекс и ФЗ-№191. Теперь состоять в членстве СРО обязаны юридические лица, которые выполняют работы на основании прямых договоров подряда с:
— застройщиками;
— техническими заказчиками;
— лицами, которые имеют разрешение на использование государственной или муниципальной собственности;
— лицом, которое эксплуатирует здание.
Состоять в СРО нужно, если планируется участие компании в государственных или коммерческих тендерах, аукционах, торгах.
Если вы обращаетесь в проектную компанию, то спрашивайте не допуск СРО, а выписку из Единого реестра членов СРО. Также в проектной организации должно быть минимум 2 ГИПа.
5. Производитель металлоконструкций – проектировщик
Как правило производители металлоконструкций редко разрабатывают все разделы проектной документации, чаще это раздел КР (конструктивные решения): КМ, КМД. То есть решение будет не комплексным и придется искать других подрядчиков на разработку других разделов ПД.
Как любой производитель, такая проектная организация закладывает в проект свой материал, что лишает Заказчика выбора.
Вопрос металлоемкости тоже играет важную роль: производителю напрямую выгодно продавать тяжелые здания. Однако каждая тонна металла, которую не удалось сэкономить, существенно влияет на стоимость всего объекта
