Проектирование общественных зданий
Общественные здания – это в основном все сооружения, относящиеся к сфере обслуживания. Они рассчитаны на пребывание в них большого количества людей кратковременно и на долгий период. В эту категорию входят торгово-развлекательные, спортивные и бизнес-центры, медицинские, учебные заведения, административные комплексы. Они могут располагаться как в городе, так и за его пределами.
Проектирование общественных зданий – многоплановая задача, и для того, чтобы ее реализовать, необходимы технические навыки, творческие способности, а также знания в сфере градостроительного законодательства. Все это есть у нашей проектной компании «Аркос». Мы построили не один десяток предприятий разных типов и размеров. Вы можете доверять профессионалам.
Виды общественных зданий и сооружений
Компания «Аркос» занимается проектированием общественных зданий в Москве и по всей стране. Возможна работа над такими объектами:
- административные здания постройки;
- образовательные заведения среднего и начального уровня;
- торговые здания, в том числе павильоны для выставок, торгово-развлекательные центры, отдельно расположенные магазины;
- производственные здания;
- склады (они могут быть отапливаемыми, без отопления, морозильными);
- спортивные объекты;
- предприятия общепита.
Требования к проектированию общественных зданий
Нормы проектирования общественных зданий содержатся в таких документах:
- в обязательном порядке соблюдать экологические нормы;
- всегда выбирать максимально эффективные решения для пожарной безопасности;
- обеспечение доступа к зданию для маломобильных групп населения;
- грамотное пользование энергетическими ресурсами;
- создание санитарных зон;
- разработка мер безопасности, которые связаны с эксплуатацией здания;
- монтаж системы оповещения;
- Соблюдение правил HACCP, GMP.
Выделяют ряд правил проектирования общественных зданий и сооружений:
- Градостроительный кодекс РФ;
- СП 118.13330.2012;
- Постановление Правительства № 87 от 16,02,2008;
- отраслевые нормативы, которые предъявляют более узкие требования к профильным сооружениям.
Основная задача при проектировании общественных зданий – создать максимально комфортные и безопасные условия для людей. Также учитываются основное назначение будущего здания и цели строительства. К примеру, для детских садов, школ, вузов – это обучение детей, для торгово-развлекательных центров – продажа товаров и услуг, для спортивных комплексов, стадионов – проведение соревнований и пр.
Помимо этого, на стадии проектирования объекта занимаются и другими не менее важными моментами:
- пожарная безопасность и быстрая эвакуация людей при чрезвычайной ситуации;
- обеспечение доступа в здание или сооружение для людей с инвалидностью;
- защита территории от террористических нападений;
- создание хороших условий труда для сотрудников, которые будут работать в здании.
Также немаловажная составляющая – архитектурное проектирование общественных зданий, ведь объект должен иметь презентабельный внешний вид, вписываться в городской ансамбль, но при этом не сливаться с другими зданиями, а иметь индивидуальность. Фасады промышленных зданий выполняются в общей корпоротивной стилистики Заказчика.
Этапы проектирования общественных зданий
Согласно правилам проектирования общественных зданий, специалисты выполняют такие работы:
1. Разработка технического задания. На этой стадии привлекается заказчик, так как необходимо учитывать его пожелания. Также проектировщики ориентируются на законодательство и нормативы.
2. Инженерные изыскания на участке. Проводятся геодезические, геологические и другие исследования.
3. Разработка концепции здания, проработка архитектурных, конструктивных решений. Эскизы создают в 2- и 3-мерном виде.
4. Разработка плана территории, благоустройство прилегающего участка (в том числе продумать парковки, зоны для прогулок и прочее).
5. Разработка плана инженерных сетей (водопровод, канализация, электричество, отопление, вентиляция и кондиционирование, газоснабжение и прочее).
6. Выполнение расчетов для сметы.
7. Подготовка пакета проектной документации, согласование, получение разрешения на строительные работы.
8. Авторский надзор за ходом строительства.
Цены на проектирование общественных зданий
Стоимость проектирования общественного здания рассчитывается индивидуально для каждого объекта с учетом всех составляющих. Компания «Аркос» гарантирует соблюдение законодательных и технических норм. Работают профессиональные инженеры, проектировщики, поэтому вы можете доверять нам. Также мы всегда строго соблюдаем сроки.
