Инженерная подготовка территории - выбор оптимальных конструктивных и технических решений для инженерной инфраструктуры
Подготовка территории предприятия для оснащения инженерными сетями и коммуникациями с учетом технологических технических и инфраструктурных особенностей будущего предприятия с учетом дальнейшего расширения и легкой и без затратной эксплуатации.
Один из главных подготовительных этапов проектирования объекта – грамотно подобрать технические и конструктивные решения для инженерной инфраструктуры. От этих действий зависит, насколько безопасной и комфортной будет дальнейшая эксплуатация здания или сооружения. И доверять инженерную подготовку можно только квалифицированным специалистам с большим опытом работы, которые знают, как действовать в любых ситуациях. Именно такие сотрудники есть в компании «Аркос», которая предоставляет услуги по проектированию инженерной инфраструктуры.
Инженерное проектирование при изменении рельефа территории
Почему инженерное проектирование нужно доверять одному подрядчику
При межевании территории, составлении плана участка, разработке инженерной проектной документации для будущего объекта необходимо предусмотреть возможность проведения работ, которые требуются по изменению рельефа территории. Это может быть связано с такими мероприятиями:
Только один подрядчик должен заниматься инженерной подготовкой строительной площадки. Если планирование всех коммуникаций будут продумывать несколько лиц или фирм, то в большинстве случаев в дальнейшем появляются не состыковки. А это в свою очередь приводит к тому, что строительные работы обходятся дороже, замедляется выполнение плана или даже есть нарушения законодательных и технических норм.
Наша компания «Аркос» предоставляет услугу инженерного проектирования следующих объектов:
Почему стоит обращаться в нашу компанию «Аркос»:
- инженерные сооружения и сети;
- вертикальная планировка участков;
- работы по электроснабжению, проработка всех коммуникационных узлов и пр.
- компания выполнила более 100 задач проектов и работает почти 30 лет;
- работают специалисты с большим опытом реализации интересных и непростых проектов настоящие профессионалы;
- проект выполняется в четко обозначенные договором сроки выполнен строго с учетом дедлайна;
- заказчик получает всю проектную документацию для инженерной подготовки территории к последующей прокладки сетей;
- в ходе выполнения задачи проекта будут учтены все требования и пожелания.
Как рассчитывается стоимость проекта
Стоимость проекта по инженерной подготовки территории рассчитывается индивидуально в каждом случае и зависит от ряда факторов:
- рельефы, габариты объекта;
- сложность реализации проекта;
- сроки выполнения проекта.
Расчеты производятся не по готовым формулам, а с учетом фактических затрат на подготовительные инженерные мероприятия, в том числе это касается зарплаты сотрудников, накладных расходов, налогов. Но будьте уверены: наше предложение самое экономически выверенное и имеет четкое экономическое обоснование выгодное.Чтобы заказать услугу по комплексной инженерной подготовке строительных объектов оставляйте заявку по электронной почте info@arkos-proekt.ru либо позвоните по номеру +7(495)782-01-45. Наш менеджер ответит на все возникшие вопросы.
ЧТО ДЕЛАЕМ?
Проект инженерной инфраструктуры территории представляет собой документацию, где собраны все оптимальные технические и экономические решения, которые касаются оснащения запланированного объекта. Это касается его инженерных систем: водо-, газо,-электроснабжения, канализации, вентиляции, очистки сточных вод и пр.
Во время разработки проекта специалисты учитывают не только требования и пожелания заказчика, концепцию инвестиционного проекта, но и опираются на минимизацию финансовых средств при строительстве и дальнейшей эксплуатации в соответствии с Градостроительный кодекс, технические нормативы (СНиП, СанПин и прочее).
Все инженерные коммуникации взаимосвязаны друг с другом, поэтому необходимо грамотно продумать расположение всех узлов, колодцев, сетей на объекте. Во время подготовки продумывают схемы прокладки кабелей, дорог, труб и других деталей.
СТОИМОСТЬ РАБОТ
- Составление плана территории с учетом инженерных узлов.
- Сбор данных для составления проектной документации.
- Строительство основных элементов инженерной инфраструктуры.
- Возведение магистральных элементов инфраструктуры объекта.
- Инженерная подготовка кварталов для будущих строительных работ.
- Инженерные подготовительные работы внутри кварталов.
- Подключение отдельных узлов к общей сети коммуникаций.
Проектирование объектов пищевой промышленности ведется согласно требованиям HACCP (ХАССП), FSSC 22000:2013, а также согласно международному стандарту ISO 22000:2005 "Food safety management systems – Requirements for any organization in the food chain" и других требований ISO.
Почему стоит заказать проект у нас?
Дизайн проект бесплатно. Допуск СРО
Проекты, согласование, комплектация - всё в одном месте.
Демонстрация объектов на разных этапах
Современные технологии и материалы
Честные адекватные цены. Смета окончательна
Выезд менеджеров и дизайнеров к клиентам
Стабильный профессиональный коллектив
Наши клиенты всегда рекомендуют нас друзьям
Стоимость выполнения работ – один из решающих факторов при выборе подрядчика. В поисках дешевого проекта можно столкнуться с некоторыми проблемами:
– стоимость работы может подразумевать выполнение не всех разделов проектной документации. Например, стоимость только эскиза ли одного раздела проектной документации.
– подрядчик не берет ответственность за сроки и качество выполнения работ;
– в работе могут применяться устаревшие типовые решения.
Чтобы заранее исключить подобные заминки просите подрядчика подробно расписать за счет чего формируется стоимость. Чтобы понимать объективность выставленной цены необходимо оценить объем работ, заложенный в стоимость
Невозможно установить стоимость выполнения работ на строительство и проектирование сразу после обращения. Если вам сказали цену в первую же минуту, то это, как минимум, непрофессионально. Ведь для составления коммерческого предложения с указанием приблизительной стоимости обычно требуется хотя бы один день.
Предварительная стоимость рассчитывается по сборнику базовых цен (СБЦ). Расчет всегда производится индивидуально по каждому объекту, учитываются региональные коэффициенты. А конечная стоимость формируется после согласования технического задания.
При расчете стоимости проектной документации и строительства учитываются множество факторов: объем работ, назначение, отрасль, климатическая зона, земельный участок, сложность конструктива, этажность, наличие точек подключения инженерных коммуникаций, оборудование, нагрузка на фундамент и т.д.
Например, то, что построено в Краснодаре не всегда можно построить за те же деньги во Владивостоке или Якутске. Даже в пределах одного города стоимость проектирования и строительства будет разниться, потому что грунты могут быть разными, что значительно влияет на стоимость реализации объекта.
Да, подрядчик находится в том же городе, области, крае, республике.
Да, с ним можно встретиться в любой момент.
Да, вам спокойнее от того, что можно всё контролировать.
Однако, можно ли с уверенностью сказать, что местный подрядчик даст оперативную информацию по объекту? или предоставит такой уровень менеджмента, который поможет пройти весь путь строительства с полным пониманием каждого этапа?
Сейчас большинство вопросов решается посредством электронной почты, мессенджеров или Skype. Поэтому необходимость частых встреч отпадает автоматически.
Для контроля рабочего процесса подрядчика необязательно постоянное присутствие. Внутри компании должны быть продуманы система контроля, составлен график выполнения работ, сформирована рабочая группа, которая отвечает за проект.
Если подрядчик не может гарантировать сроки и предоставление таких графиков, то, будь он даже в соседнем офисе, при дальнейшем сотрудничестве могут возникнуть сложности.
С 1 июля 2017 года вступил в силу закон ФЗ-№ 372, который внёс изменения в Градостроительный кодекс и ФЗ-№191. Теперь состоять в членстве СРО обязаны юридические лица, которые выполняют работы на основании прямых договоров подряда с:
– застройщиками;
– техническими заказчиками;
– лицами, которые имеют разрешение на использование государственной или муниципальной собственности;
– лицом, которое эксплуатирует здание.
Состоять в СРО нужно, если планируется участие компании в государственных или коммерческих тендерах, аукционах, торгах.
Если вы обращаетесь в проектную компанию, то спрашивайте не допуск СРО, а выписку из Единого реестра членов СРО. Также в проектной организации должно быть минимум 2 ГИПа.
Как правило производители металлоконструкций редко разрабатывают все разделы проектной документации, чаще это раздел КР (конструктивные решения): КМ, КМД. То есть решение будет не комплексным и придется искать других подрядчиков на разработку других разделов ПД.
Как любой производитель, такая проектная организация закладывает в проект свой материал, что лишает Заказчика выбора.
Вопрос металлоемкости тоже играет важную роль: производителю напрямую выгодно продавать тяжелые здания. Однако каждая тонна металла, которую не удалось сэкономить, существенно влияет на стоимость всего объекта
