Проектирование торговых центров
Торговля – неотъемлемая составляющая любой экономики. И развитию данной сферы способствует строительство торговых предприятий, а также центров. Владельцы таких компаний заинтересованы в том, чтобы расширять сети магазинов, причем арендаторы желают иметь собственные площади во всех населенных пунктах. Именно они влияют на продвижение товаров, развитие конкретных направлений. Эти компании являются заказчиками. Проектирование торговых центров, где будет представлен широкий ассортимент разнообразной продукции, а сами здания будут располагаться в шаговой доступности к спальным районам – вот что повышает шансы на развитие торгового дела.Проекты торговых центров Москвы и других регионов могут разработать наши специалисты проектной компании «Аркос». Мы распланируем сроки проектных работ с учетом прохождения экспертизы, обеспечим условия для безупречной работы, выполним авторский надзор по разработанным стадиям “П и Р”.
Этапы проектирования торговых площадей
Проектирование крупных магазинов и торговых центров начинается с исследования особенностей участка, который отведен под запланированный ое строительство объекта. Необходимо уточнить размеры, место расположения объекта на генеральном плане, определить основные пути движения клиентов и нормативные требования по безопасности перечень товаров и услуг, которые будут предоставлять тут, а также наличие конкретных отделов.
После этого создается сам проект торгового центра. Эта стадию условно разделяют на эскизную и стадий “П и Р” документативную. Первая предполагает создание плана, который включает все архитектурные и конструктивные решения. А вторая – это проработка проектной документации и прохождение экспертизы. После этого начинается строительство объекта.
Особенности проектирования торговых центров
Прорабатывая проект торгового центра, необходимо учитывать, что одновременно в здании будут находиться тысячи людей, так как в большинстве случаев строят не торговые, а торгово-развлекательные центры, в том числе магазины находятся рядом с игровыми площадками, кинотеатром. Также нужны санузлы. Могут располагаться офисы, склады.
Проект торгового центра зависит от факторов, которые влияют на его концепцию:
- целевая аудитория;
- пешеходные зоны с разным направлением движения людей;
- окружающая инфраструктура;
- ландшафтное оформление территории;
- возможности арендаторов и прочее.
Во время проектирования специалисты также разрабатывают дизайнерское решение, что включает стиль оформления помещений, цветовую гамму, планировку и прочие нюансы.
Нормы проектирования торговых центров
Во время работы наши специалисты всегда учитывают нормы проектирования торговых центров. Это касается и градостроительных норм, и санитарных, а также тех, которые были приняты для обеспечения эффективности работы торгового центра, сделать его привлекательным для клиентов. Для таких целей проводятся специальные маркетинговые исследования.
Кроме того, при проектировании торговых комплексов уделяется внимание ряду аспектов:
- соблюдать экологические нормы;
- эффективно реализовывать решений в сфере пожарной безопасности;
- обеспечивать доступ для маломобильных категорий населения;
- рационально задействовать энергетических ресурсов;
- создать санитарные зоны;
- разработать меры безопасности, которые связаны с эксплуатацией объекта;
- установить системы оповещения.
Цены на проектирование торговых центров
Цена на проект торгового центра рассчитывается в индивидуальном порядке. Учитывается площадь объекта, количество этажей, направление в сфере торговли, сама концепция здания. Мы учитываем пожелания арендаторов, владельцев помещений, покупателей.
