Проектирование многофункциональных комплексов
Проектирование многофункциональных комплексов является ответственной и сложной задачей для любой проектной компании, специализирующейся на архитектурно-инженерном проектировании.
Многофункциональные комплексы сочетают в себе большое количество зон и частей различного назначения:
- торговые зоны;
- складские помещения;
- административные помещения;
- производственные зоны;
- общественные зоны;
- развлекательные зоны и др.
Что такое МФК?
Современные многофункциональные комплексы объединяют несколько крупных зданий, таких как:
- складские комплексы, необходимые для обеспечения процесса торговли
- коммерческая недвижимость, представленная, например, в виде торговых залов;
- административно-офисная часть многофункционального комплекса для управления компанией;
- концертные залы, развлекательные площадки и другие помещения.
Основой проектирования становится разработка различных элементов для успешного функционирования комплекса, таких как разработка плана работы комплекса в пиковых ситуациях, обеспечение работы инженерных систем.
Для создания оптимального проекта по строительству многофункционального центра необходимо создать несколько вариантов проектирования. Такой подход обеспечивает объективную оценку плюсов и минусов каждого из проектов, на подготовительном этапе помогает выявить потенциал развития многофункционального комплекса. На основе полученных результатов, оптимально подходящий проект детально дорабатывается и доводится до уровня законченной рабочей документации.
Наша компания подготавливает для Заказчика полный комплект документов, позволяющий получить необходимые разрешения на строительство объекта. В него включены все спецификации для реализации проекта. В зависимости от того, каким нормативам должен соответствовать многофункциональный комплекс (отечественным или зарубежным стандартам и нормативам), Вы можете заказать подходящий проект. Также мы можем осуществить расчеты по двум системам с соблюдением выбранных Вами параметров.
Стоит помнить, что при грамотном подходе к проектированию многофункционального комплекса, Заказчик может сэкономить значительные средства при реализации проекта, а также после ввода объекта в эксплуатацию. Качественное и профессиональное проведение работ защитит Вас от непредвиденных проблем, которые обычно возникают при обращении в компанию, сотрудники которой не обладают должным опытом и навыками проектирования.
Принципы проектирования
- традиционно с социальной, градостроительной, транспортной точек зрения здания обслуживания целесообразно объединять в единый общественный центр с общим композиционно-планировочным решением;
- традиционно с социальной, градостроительной, транспортной точек зрения здания обслуживания целесообразно объединять в единый общественный центр с общим композиционно-планировочным решением;
- в состав такого центра входят различные по функции здания: торговые, зрелищные, спортивные, административные, кредитно-финансовые, предприятия общественного питания;
- в связи с повышением степени урбанизации и расширением функциональных связей между жилыми и общественными элементами городской среды получили активное развитие многофункциональные жилые комплексы;
- появляются новые типологические многофункциональные здания бюро и деловых центров, включающие в свой состав не только офисные помещения, но и учреждения торговли и общественного питания, спортивные залы, гостиничные номера, отделения банков, кино- и видеозалы, помещения для работы с детьми, а также жилье для сотрудников;
- и наконец, нередко на протяжении существования здание меняет функцию и типологию.
- помещения различного назначения, входящие в состав такого комплекса, проектируются по нормам, принятым для каждого конкретного типа общественного здания;
- функциональные процессы в них должны происходить независимо друг от друга, в то же время единое объемно-планировочное решение должно обеспечить удобные взаимосвязи и беспрепятственную возможность совместного функционирования;
- объемно-планировочное решение комплекса в целом должно отвечать действующим нормам для общественных зданий.
