Проектирование промышленных предприятий — это сложный и многопрофильный процесс, который требует учёта множества факторов будущего производства, включая технологические, технические, экономические, экологические, и прочие аспекты.
Основные этапы проектирования производственных зданий:
- Анализ технического задания от Заказчика. Проектировщики изучают техническое задание, которое содержит требования к предприятию, его производственным мощностям, технологическому оборудованию и другим параметрам.
- Разработка концепции проекта. Определяются основные параметры предприятия, такие как площадь зданий, количество и типы производственного оборудования, организация производственных линий и т. д..
- Разработка и согласование нового технического задания. С учетом всех аспектов будущего производства составляется итоговое техническое задание.
- Разработка проектной документации стадии «П». Разрабатывается проектная документация, которая включает в себя все разделы по 87 постановлению правительства РФ + спецразделы. Проектная документация содержит более 21 тома с планами зданий и сооружений, чертежами оборудования, схемы электроснабжения, вентиляции, отопления канализации, а также другие технические документы.
- Согласование проекта. Согласование проекта проходит на всех этапах разработки проектной документации с корректировкой Технического Задания пункт №3. Проектная документация согласуется с заказчиком, разработчиками: «ООС», Санитарно-Защитной-Зоне «СЗЗ», пожарной безопасности и т. д.
- Прохождение проектной документацией ЭКСПЕРТИЗЫ. Разработанная проектная документация по 87 пп. передается Заказчиков в Экспертную организацию (Государственную / Коммерческую). В процессе прохождения проектная организация вносит незначительные корректировки в проектную документацию по требованию экспертов. После получения положительного заключения на разработанную проектную документацию Проектная компания передает Заказчику проектную документацию на бумажном и электронном носителе.
- Разработка проектной документации стадии «Р». Разрабатывается проектная документации стадии «Р-Рабочая». Проектная документация содержит более 15 томов с планами зданий и сооружений, чертежами оборудования, схемы электроснабжения, вентиляции, отопления канализации, а также другие технические документы. Особое отличие от разработанной проектной документации по стадии «П» это более детальная проработка проектной документации.
- Получение разрешения на строительство. Заказчик на основании положительного заключения от Экспертизы получает разрешение по строительство объекта.
- Тендер на проведение строительных работ. Заказчик обладая сформированной проектной документацией проводит тендер на производство строительных работ подрядной организацией.
- Строительство. После согласования проекта начинается строительство предприятия, которое включает в себя возведение зданий и сооружений, установку оборудования и т. д..
- Авторский надзор проектной организацией. Заключающим этапом проектирования любого объекта строительства является «Авторский надзор» со стороны проектной организации. Данная работа нацелена на контроль проектной организацией за реализации строительных работ. Не допущению отклонений от разработанных и согласованных проектных решений.
- Ввод в эксплуатацию. После завершения строительства предприятие запускается в эксплуатацию и начинает работать в соответствии с разработанным проектом.
Проектирование промышленных предприятий следует поручать организации, состоящей в СРО, и обладающей достаточным опытом проектирования промышленных предприятий.
